Коттеджный поселок на Плещеевом озере

Cottagio

Коттеджный поселок на Плещеевом озере

Участки и дома близ Переславя-Залесского

 Эти сказочные места 
 могут быть вашими 

 Натуральные 
 фермерские продукты  

 Места силы 

 Культурные и спортивные 
 мероприятия 

6 причин купить землю у нас!

Поселок Cottagio находится на берегу Озера Плещеево. Здесь вы можете наслаждаться чистым воздухом, водой, прекрасными пейзажами 

Транспортная доступность 120 км до Москвы, 120 км до Ярославля

Совсем рядом: школы, детские садики, магазины, кафе и рестораны, конный клуб. кайт-парк

Cообщество деятельных людей: здесь вы найдете с кем дружить и общаться

Инфраструктура: магистральный газ, электричество, оптоволоконный интернет. уборка снега и чистка дорог

Культурные места для отдыха: музеи, конная школа, кайт-парк, отели, пляжи, кинотеатр и ледовый дворец в 30-ти минутах езды.

Поселок Cottagio с высоты птичьего полета

Заполните анкету и мы подберем для вас идеальный участок

Какой размер участка вы ищете
Нужен ли вам участок с видом на озеро? *
Нужен ли вам участок рядом с лесом? *
Вы ищете дом для постоянного проживания или сезонного?
Вы ищете участки с газом?
Важна ли вам форма участка?
Когда Вы планируете строительство дома на участке? *

Оставьте свои данные и мы предложим вам участки по вашим параметрам

Имя
Номер телефона *

Месторасположение и современное использование участка

Краткая характеристика деятельности

Территория (участок площадью 80.64 Га) дачного некоммерческого товарищества  «Коттеджио» (далее ДНТ) расположена вблизи дер. Дубовицы, Новоселье, Веслево и Веськово Переславского района, Ярославской области рядом с Плещеевом озером.

Плещеево озеро - красивейшее озеро среднерусской полосы, вокруг которого издавна селились люди.

Плещеево озеро ледникового происхождения и имеет возраст около 30 тысяч лет. Почти правильной овальной формы, береговая линия занимает 27 км. Наибольшая длина - от устья реки Трубеж до выхода из озера реки Вексы - 9,5 км, максимальная ширина 6,5 км. Самое глубокое место достигает 25 м.

Плещеево озеро - красивейшее озеро среднерусской полосы, вокруг которого издавна селились люди.

Плещеево Озеро

В озеро впадают несколько рек и ручьев: самой крупной является река Трубеж, берущая начало в Берендеевском болоте. Вытекает из озера только одна река Векса с северо-западной его стороны.


  • Проект планировки и застройки ДНТ разработан с условием рационального использования участка ДНТ и обеспечивает проезд автотранспорта ко всем дачным участкам, объединенным в улицы и объекты общего пользования.
  • На территории ДНТ проектом предусмотрено размещение индивидуальных земельных участков площадью от 1000 до 2500 м2 в количестве 300 участков. 
  • ДНТ рассчитано на 440 -930 человек отдыхающих. Максимальная загрузка на указанном уровне предполагается в выходные дни летнего сезона и в праздничные дни в течение года. 
  • Предлагается использование данной территории для ведения садово-дачной деятельности с созданием дополнительного комплекса социальных услуг для жителей ДНТ и близлежащих поселений. С наибольшей интенсивностью территория будет функционировать в течение периода отпусков и праздничных дней (примерно 5-6 месяцев в году). 
  • В пассивный сезон предполагается организация корпоративных мероприятий и банкетов в ресторане и представления услуг гостиничного и учебного комплексов.
  • Планом предусматривается реконструкция и восстановление существующих дорог и сооружений инженерного обеспечения.

Территория ДНТ «Коттеджио» имеет удобное транспортное сообщение со столицей. Основная магистраль – Ярославское шоссе, в настоящий момент ведутся работы по реконструкции и новому строительству современной трассы – нового Ярославского шоссе, которая значительно разгрузит движение автомашин по данному направлению, что облегчит транспортное сообщение с ДНТ в течение всего года жителей и гостей проектируемого строительства.

Рельеф участка разнообразный, спокойный. Древесно-кустарниковая растительность представлена  деревьями лиственных пород.

Центральное водоснабжение и канализация отсутствуют, природные осадки (вода, снег) канализуются по естественному рельефу участка. На рассматриваемой территории отсутствуют здания и сооружения.

Новое строительство

Основные технико-экономические показатели

  • На территории  размещены административное  здание, магазин смешанной торговли, пункт общественного питания (кафе), мини-гостиница, баня, сторожки для охраны, помещения для хранения переносных мотопомп и пожарного инвентаря, гостевая площадка для стоянки автомобилей, противопожарные водоемы, площадки для мусорных контейнеров, спортивные площадки и водоем для отдыха людей.
  • На территории ДНТ проектом предусмотрено размещение индивидуальных земельных участков площадью от 1000 до 2500 м2 в количестве 300 участков.
  • Планировочное решение индивидуальных участков, объемно-планировочное и конструктивное решение домов, хозпостроек, инженерного обеспечения осуществляется по отдельному проекту.
  • Согласно Генплана планировки и застройки территории (см. в приложении) предлагается осуществить проектирование и строительство жилых домов. Ниже приведены основные технико-экономические показатели:
  • Количество участков (жилая застройка) – 300 штук
  • Площадь в границах проектируемой внешней ограды - 526 400 м2
  • Общая площадь проектируемых участков - 80 940 м2
  • Общая площадь дорог и площадок с твердым покрытием - 37 460 м2
  • Площадь асф. площадок (стоянок, разворотных, для мусора, перекрестков) – 7 073 м2
  • Протяженность внутриплощадочных дорог:
  • шириной 7 м  -  5 625 м
  • шириной 3.5 м - 2 075 м
  • Водоснабжение предусматривается от индивидуальных скважин.
  • Для очистки канализационных стоков  локальные очистные сооружения на каждый объект или на группу домов.
  • Отопление и горячее водоснабжение предусматривается автономное и решается конкретно при разработке проекта жилых домов суммарная потребность, в теплоснабжении зданий и сооружений (включая инфраструктуру ДНТ) Q = 4.94 МВт.
  • Газоснабжение предусматривается  от введенного в эксплуатацию газопровода.
  • Электроснабжение предусматривается от 10-и трансформаторных подстанций и КТП,  на территории ДНТ. Сети электроснабжения  воздушные. Электроснабжение выполнено по отдельному проекту (суммарная мощность трансформаторов при коэффициенте одновременности=0.8,  P=10х600 =6 000 мгВт).
  • Интернет заведен в поселок волокном (ВОЛС) работает провайдер Фотон.

Земельные участки и дома у Озера Плещеево в продаже 

В нашем поселке нет обязательных взносов!
Только за уборку снега и чистку дорог, за э/энергию и газ.

Ко всем участкам проведено 
электричество 15 кВт

К большинству участков проведен газ по границе.

Поселки Cottagio расположены в экологически чистой зоне, соседствуют с конным комплексом (есть крытый манеж). Есть детская, баскетбольная, волейбольная площадка. Кайт-зона, все виды парусного спорта, виндсерфинг.  Минизоопарк (верблюды, страусы, кролики).

Всего 4 км до города. В 20 минутах езды школы и детсады (ближайший в 2 км), 
кинтеатры, рестораны, ледовый дворец, рынки, сетевые магазины, аптеки.

Участок земли 15 соток в ДНТ Веськово. 15 на 30 м

675 000 Р 

15 соток

Участок земли 15 соток в ДНТ Веськово. 15 на 30 м

675 000 Р 

15 соток

Участок земли 18 соток в ДНТ Веськово. 

725 000 Р 

18 соток

Дом 169 кв. м. на участке 15 соток с видом на Плещеево озеро

5 850 000 Р 

169 м/15 соток

Участок 6 соток

250 000 Р 

6 соток

Участок 15 соток 
с видом на Плещеево озеро (2 шт.)

850 000 Р 

15 соток

Участок 10 соток с фундаментом 9х9 метров

500 000 Р 

10 соток

Участок 10 соток (электричество + газ)

450 000 Р 

10 соток

Участок 10 соток (эл-во + газ по границе) с видом

550 000 Р 

10 соток

Участок 7,5 соток 
с электричеством, газ по границе, рядом лес

350 000 Р 

7,5 соток

Участок 9 соток 
(электричество + газ по границе)

370 000 Р 

9 соток

Участок 15 соток (электричество 15 кВт) 
с видом на озеро

700 000 Р 

15 соток

Парковая зона "Cottagio"

Оставьте
заявку сейчас!

Пространство для счастливой жизни

Наши партнеры

Как с нами связаться

Напишите нам!

Ждём Вас!

Режим работы: Пн - Пт 9.00 - 18.00

Месторасположение поселка