Коттеджный поселок на Плещеевом озере

Эти сказочные места могут стать Вашими!

Коттеджный поселок на Плещеевом озере

 Эти сказочные места 
 могут быть вашими 

Земельные участки у Плещеева озера

Электричество 15 кВт с прибором учета на каждом участке

Подключение интернета (оптоволокно)

Точка подключения к газопроводу

Построены подъездные пути

Оформление в собственность по упрощённой процедуре

 Натуральные 
 фермерские продукты  

 Места силы 

 Культурные и спортивные 
 мероприятия
 

6 причин купить землю у нас!

Озеро Плещеево - национальный парк. Чистые вода, воздух, лес, прекрасные пейзажи 

Транспортная доступность 120 км до Москвы, 120 км до Ярославля

Совсем рядом: школы, детские садики, магазины, кафе и рестораны

Cообщество деятельных людей: здесь вы найдете с кем дружить и общаться

Инфраструктура: магистральный газ, электричество, оптоволоконный интернет

Культурные места для отдыха: музеи, конная школа, кайт-парк, отели, пляжи

Оставьте
заявку сейчас!

Поселок "Cottagio" с высоты птичьего полета

Подробная информация

Месторасположение и современное использование участка

Краткая характеристика деятельности

Территория (участок площадью 80.64 Га)

Плещеево Озеро

Территория (участок площадью 80.64 Га) намечаемого строительства дачного некоммерческого товарищества  «Коттеджио» (далее ДНТ) расположена вблизи дер. Дубовицы, Новоселье, Веслево и Веськово Переславского района,  Ярославской области рядом с Плещеевом озером.

Плещеево озеро - красивейшее озеро среднерусской полосы, вокруг которого издавна селились люди.

Плещеево озеро ледникового происхождения и имеет возраст около 30 тысяч лет. Почти правильной овальной формы, береговая линия занимает 27 км. Наибольшая длина - от устья реки Трубеж до выхода из озера реки Вексы - 9,5 км, максимальная ширина 6,5 км. Самое глубокое место достигает 25 м.

В озеро впадают несколько рек и ручьев: самой крупной является река Трубеж, берущая начало в Берендеевском болоте. Вытекает из озера только одна река Векса с северо-западной его стороны.

Территория намечаемого расположения ДНТ «Коттеджио» имеет удобное транспортное сообщение со столицей. Основная магистраль – Ярославское шоссе, в настоящий момент ведутся работы по реконструкции и новому строительству современной трассы – нового Ярославского шоссе, которая значительно разгрузит движение автомашин по данному направлению, что облегчит транспортное сообщение с ДНТ в течение всего года жителей и гостей проектируемого строительства.

Рельеф участка разнообразный, спокойный. Древесно-кустарниковая растительность представлена  деревьями лиственных пород.

Центральное водоснабжение и канализация отсутствуют, природные осадки (вода, снег) канализуются по естественному рельефу участка.

На рассматриваемой территории отсутствуют здания и сооружения.

Проект планировки и застройки ДНТ разработан с условием рационального использования участка ДНТ и обеспечивает проезд автотранспорта ко всем дачным участкам, объединенным в улицы и объекты общего пользования.

На территории ДНТ проектом предусмотрено размещение индивидуальных земельных участков площадью от 1000 до 2500 м2 в количестве 300 участков. 

ДНТ рассчитано на 440 -930 человек отдыхающих. Максимальная загрузка на указанном уровне предполагается в выходные дни летнего сезона и в праздничные дни в течение года. 

Предлагается использование данной территории для ведения садово-дачной деятельности с созданием дополнительного комплекса социальных услуг для жителей ДНТ и близлежащих поселений. С наибольшей интенсивностью территория будет функционировать в течение периода отпусков и праздничных дней (примерно 5-6 месяцев в году). 

В пассивный сезон предполагается организация корпоративных мероприятий и банкетов в ресторане и представления услуг гостиничного и учебного комплексов.

Планом предусматривается реконструкция и восстановление существующих дорог и сооружений инженерного обеспечения.

Новое строительство

Основные технико-экономические показатели

На территории  размещены административное  здание, магазин смешанной торговли, пункт общественного питания (кафе), мини-гостиница, баня, сторожки для охраны, помещения для хранения переносных мотопомп и пожарного инвентаря, гостевая площадка для стоянки автомобилей, противопожарные водоемы, площадки для мусорных контейнеров, спортивные площадки и водоем для отдыха людей.

На территории ДНТ проектом предусмотрено размещение индивидуальных земельных участков площадью от 1000 до 2500 м2 в количестве 300 участков.

Планировочное решение индивидуальных участков, объемно-планировочное и конструктивное решение домов, хозпостроек, инженерного обеспечения осуществляется по отдельному проекту.


Согласно Генплана планировки и застройки территории (см. в приложении) предлагается осуществить проектирование и строительство жилых домов. Ниже приведены основные технико-экономические показатели:

Количество участков (жилая застройка) – 300 штук

Площадь в границах проектируемой внешней ограды - 526 400 м2

Общая площадь проектируемых участков - 80 940 м2

Общая площадь дорог и площадок с твердым покрытием - 37 460 м2

Площадь асф. площадок (стоянок, разворотных, для мусора, перекрестков) – 7 073 м2

Протяженность внутриплощадочных дорог:

шириной 7 м  -  5 625 м

шириной 3.5 м - 2 075 м

Водоснабжение предусматривается от индивидуальных скважин.

Для очистки канализационных стоков  локальные очистные сооружения на каждый объект или на группу домов.

Отопление и горячее водоснабжение предусматривается автономное и решается конкретно при разработке проекта жилых домов суммарная потребность, в теплоснабжении зданий и сооружений (включая инфраструктуру ДНТ) Q = 4.94 МВт.

Газоснабжение предусматривается  от введенного в эксплуатацию газопровода.

Электроснабжение предусматривается от 10-и трансформаторных подстанций и КТП,  на территории ДНТ. Сети электроснабжения  воздушные. Электроснабжение выполнено по отдельному проекту (суммарная мощность трансформаторов при коэффициенте одновременности=0.8,  P=10х600 =6 000 мгВт).

Интернет заведен в поселок волокном (ВОЛС) работает провайдер Фотон.

Земельные участки и дома у Озера Плещеево в продаже 

Дом 169 кв. м. на участке 15 соток с видом на Плещеево озеро

5 850 000 Р 

169 м/15 соток

Участок 6 соток

250 000 Р 

6 соток

Участок 15 соток с видом на Плещеево озеро (2 шт.)

850 000 Р 

15 соток

Участок 10 соток с фундаментом 9х9 метров

500 000 Р 

10 соток

Участок 10 соток (электричество + газ)

450 000 Р 

10 соток

Участок 10 соток (электр-во + газопровод пл границе) с видом

550 000 Р 

10 соток

Участок 7,5 соток с электричеством, газ по границе, рядом лес

350 000 Р 

7,5 соток

Участок 9 соток (электричество + газ по границе)

370 000 Р 

9 соток

Участок 15 соток (электричество 15 кВт) с видом на озеро

700 000 Р 

15 соток

Парковая зона "Cottagio"

Скачайте каталог проектов от наших партнеров

Оставьте свои данные
и вы получите на почту проекты домов
от наших партнеров

Пространство для счастливой жизни

Наши партнеры

Администрация города
Переславля-Залесского

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР
проведение культурных, спортивных, туристических мероприятий на территории района, освещение всех мероприятий cottagio.life организованных администрацией г. Переславля-Залесского при непосредственной поддержке руководителя Астраханцева Валерия 

Партнерская программа 

Для участников дилерской партнерской программы взаимодействия "Коттеджио-лайф" есть особые привилегии по приобретению ресурса: Среда обитания - дилерская скидка на все продукты / товары предложенные на нашем сайте. В качестве спец. предложения по земельным участкам: доп. пакет увеличивается до 15 соток земли (газ/электричество (+учёт)/интернет), точки подключения входят в стоимость выбранного вами земельного участка.

550 т.р. стоимость пакета <Всё включено> только для партнеров.

Отзывы наших жителей

Место хорошее, что скажешь, озеро есть озеро. Вид хороший из домов, где он есть. Любовь с первого взгляда! Место, соседи, дом! Живописные места, много минимузеев. 

Елена Сергеева

Как с нами связаться

Напишите нам!

Ждём Вас!

Режим работы: Пн - Пт 9.00 - 18.00

Месторасположение поселка